perguntas frequentes
Perguntas esperadas.
Coletamos as dúvidas mais comuns de corretores, imobiliárias e construtoras. Não achou a sua? Manda pelo WhatsApp.
Como funciona
O que exatamente é antecipação de comissão?
É a compra antecipada do direito de receber sua comissão futura. Você cede pra Antecipaqui a comissão parcelada que tem a receber, e em troca recebe o valor presente (com deságio) à vista.
Em quanto tempo o dinheiro cai na conta?
Após aprovação técnica + assinatura digital do contrato, em até 1 dia útil. Da abertura da operação até o crédito, tipicamente 24-48h.
Como funciona o deságio?
A antecipação aplica um deságio sobre o valor presente da comissão, definido por operação conforme a análise de crédito. Você sempre vê o deságio em reais e o valor líquido que vai receber antes de aceitar — sem surpresa.
Posso simular antes de me cadastrar?
Pode. O simulador da página inicial é livre, sem cadastro. Arraste os controles pra ver cenários reais.
Cadastro e documentação
Quem pode se cadastrar?
Corretores autônomos com CRECI, imobiliárias com CNPJ ativo, e construtoras pessoa jurídica. Pessoas físicas sem CRECI ou CNPJ não atendem por enquanto.
Quais documentos preciso enviar?
CNPJ ativo, contrato social ou CRECI (corretor PF), comprovante de endereço da empresa, RG/CPF dos sócios, e dados bancários pra recebimento. Tudo em PDF, upload pelo painel.
Quanto tempo leva pra ser aprovado?
Validação documental em até 24h úteis após o envio. Você recebe email de confirmação assim que o cadastro está ativo.
Operação e segurança
E se a construtora não pagar?
A operação é estruturada com cessão de crédito formalizada e assinada por todas as partes (corretor + construtora). Se a construtora não honrar, atuamos com cobrança jurídica direta — você não tem responsabilidade pelo inadimplemento.
Os documentos ficam seguros?
Sim. Armazenamos tudo com criptografia AES-256 em servidores certificados. Acesso restrito só às partes envolvidas em cada operação.
Como funciona a assinatura do contrato?
Geramos o contrato de cessão automaticamente após aprovação. Enviamos pra assinatura digital com validade jurídica (ICP-Brasil). Cada parte assina pelo email/celular.
Posso antecipar parcialmente uma comissão?
Sim. Você escolhe quais parcelas antecipa — todas ou só algumas. O cálculo do valor presente reflete só as parcelas antecipadas.
Para construtoras
Tenho custo se aceitar essa parceria?
Zero custo direto. O deságio é cobrado do corretor que antecipou. Pra construtora, é só um parceiro no meio que recebe no lugar do corretor.
Muda algo no meu fluxo de pagamento?
Nada. Você paga conforme negociado com o corretor — apenas a destinação do pagamento muda (vai pra Antecipaqui em vez do corretor). Datas e valores idênticos.
Por que minha construtora deveria entrar?
Corretor que recebe à vista é corretor mais motivado, vende mais e foca no negócio. Você ganha vendas sem custar nada — basicamente um benefício pro seu time comercial.
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Conta pra gente pelo WhatsApp ou comece um cadastro — explicamos durante o processo.