Corretor recebe hoje.
Você paga no prazo combinado.
Mesmas parcelas que combinou. Outro destinatário. Sem custo direto. Cashback de presente. Atrai os melhores corretores da praça.
Mesmas datas. Outro destinatário.
Você não desembolsa nada a mais. O deságio é cobrado do corretor — ele topa porque receber hoje vale mais que receber em 90 dias.
Corretor fecha venda
Cliente assina contrato com sua construtora normalmente — nada muda na operação comercial.
Antecipaqui paga o corretor à vista
Mesa AQ analisa, fundo aprova, em 4h cai PIX/TED na conta do corretor. Você só confirma a venda.
Você paga as parcelas pro fundo
Mesmas datas, mesmos valores que combinou com o corretor. Só o destinatário muda. Caixa intacto.
Você opina ANTES da venda fechar
Diferente de outras factorings: aqui você acompanha cada atendimento em tempo real e responde dúvidas críticas com flag (sim/não/condicional).
Atendimento parceiro — você dentro da conversa
Corretor te convida pro atendimento. Cliente pediu 8% desconto? Você responde com flag. Nunca mais será pega de surpresa.
- Acompanha em tempo real (notificação push)
- 3 flags pra responder rápido: sim, não, condicional
- Histórico fica anexo à venda pra futuras consultas
Cronograma transparente + cashback automático
Duplicatas — cronograma claro
Mesmas datas e valores que tinha combinado com o corretor. Pagamento em lote, antecipação com desconto, tudo num lugar.
- Filtros por mês, status, empreendimento
- Exportação pronta pra contabilidade
- Pagamento em lote via PIX, TED ou boleto
Extrato — cada centavo registrado
Cashback ganho, parcelas pagas, estornos. Filtro por período, exportação contábil pronta.
- Conciliação fácil com seu ERP/banco
- Anexo de comprovantes em cada lançamento
- Reconciliação automática com pagamentos PIX
Cashback automático por pagar em dia
Cada op aprovada gera % de cashback. Acumula no saldo, você saca quando quiser. Liquidez extra sem esforço.
- Taxa de cashback configurável por contrato
- Saque via PIX em até 1 dia útil
- Histórico completo de ganhos no extrato
Forecast — quanto vai desembolsar
Projeção 6 meses de pagamentos. Identifica picos de fluxo de caixa, ajuda planejar tesouraria com antecedência.
- Gráfico mensal + tabela detalhada por op
- Cenários: pessimista, esperado, otimista
- Alertas automáticos quando concentração em algum mês passa do limite
Empreendimentos cadastrados, pendências sempre à vista
Empreendimentos — torres + unidades
Cada prédio com suas unidades. Quando corretor cadastra venda, só seleciona — zero digitação manual, zero erro de typing.
- Importação em lote via CSV
- Atualização de status (disponível, vendida, reservada)
- Métricas: % vendido, vendas/mês, tempo médio de venda
Pendências — nunca esquece nada
Docs faltando, aprovações urgentes, tickets abertos. Tudo numa tela, urgentes em vermelho, agrupado por categoria.
- Atribuível a membros da equipe interna
- Notificação 24h antes do vencimento
- Snooze (lembrar depois) pra coisas não urgentes
Roles internas separadas, comunicação rastreável
Equipe com roles internas
Financeiro vê duplicatas. Comercial vê ops. Jurídico vê docs. Owner vê tudo. Cada um no seu quadrado, auditoria por usuário.
- 4 roles pré-configuradas (owner, financeiro, comercial, jurídico)
- Audit log completo: quem fez o quê e quando
- 2FA opcional pra ações sensíveis (saque, alteração de conta)
Score transparente — você sabe como melhorar
0 a 100, fórmula pública. Score alto = aprovações rápidas, ops maiores, taxas melhores. Atraso reduz, em dia aumenta.
- Histórico do score mês a mês
- Dicas específicas pra subir o seu
- Comparativo com outras construtoras da praça (anonimizado)
Chat com fundo + corretor + AQ
Negociação por categoria, todos os envolvidos no mesmo thread. Sem ticket que dorme, sem email perdido.
- Histórico fica anexo à operação correspondente
- Anexos de arquivo (PDF, foto, planilha)
- Notificação push quando responder
Notificações em tempo real
Nova op pra confirmar, doc enviado, parcela vencendo, score mudou. Push + email + in-app.
Por que construtoras escolhem
Quer atrair os melhores corretores?
Sem custo direto. O deságio é do corretor (ele topa porque receber hoje vale mais). Você ganha um diferencial competitivo enorme — e ainda recebe cashback por pagar em dia.